凤凰体育下载 西安市新购房限制政策下最全面的购房指南

日期:2021-02-15 01:32:08 浏览量: 89

今年西安的房地产市场比较火热,房地产价格迅速上涨。因此,西安市住房管理局发布了一系列限购政策。许多想买房却买不起房的网民都非常痛苦。今天,我们将就这个问题与您详细讨论。

西安市2017年限购规定详细规定

1、 418购买限制政策。

(1)首次置业的比例≥30%

(2)第二套房的比例≥40%

(3)非普通住房(商业,商业和住宅银河体育app ,公寓)的首付比例≥50%

([4)停止为三所房子提供贷款。

2、 628购买限制政策。

([1) 一、 2017年4月18日之前,在新城区,碑林区,莲湖区,雁塔区,未央区,qiao桥区,长安区和高新区的行政区域,经济开发区,曲江新区,Chan生态区华体会体育 ,航天基地,国际港口区,丰东新城等规划区内的开发区,购买商品房

房屋可以在购买之日起至少5年内上市和交易(取决于网上商品房销售合同的注册时间);在上述区域内购买的二手房,业主将获得“房地产证书”YABO平台 ,并可以在2年后上市交易。

PS:通过司法裁决获得的住房,直系亲属之间的礼物,遗产等,以及负担得起的住房撤回申请不受前款规定的约束。

(2)自2017年6月28日起,该城市的非居民家庭在住房购买限制区域内购买商品住房或二手房必须在该城市提供连续两年以上的付款(包括2年)个人所得税或社会保险证明书。已缴纳的个人所得税或社会保险证明书不得用作购买房屋的有效证明书;经批准可以引进的各种人才除外。

PS:西县新区将作为参考实施。

购买限制政策下的经典购买限制案例

现在我想在西安买房,但是门槛很高。不是要买就可以买!

网友问题1:我在西安有户口,已经有了套房。因为第一套房的面积很小,孩子们很大,所以我想改善并购买更大的套房。可以吗?

回答:是的,但是您的首付比例必须大于或等于房屋总付款的40%。

网友问题2:我有外国永久居住权,没有在西安工作(没有西安社会保险),但是我想来西安发展。我可以在西安买房吗?

答案:不可以。只有在西安拥有永久居住权或拥有2年(不间断2年)社会保障证书(已缴税证明)的情况下,您才能在西安购买房屋。但是,您可以安顿下来,也可以在安定下来之后在西安买房。

网友问题3:我有一个四川户口,但是我在西安工作了近5年,缴纳了5年以上的社会保障。我可以买房子吗?如果我可以购买,我的首付比例应该是多少?

答案:您已经连续5年(≥2年)在西安缴纳了社会保障,并且可以购买房屋;因为是第一套房子西安418限购,您的首付比例可以达到30%。

网友问题4:我在西安新城和未央区有房子,但我仍然想在西安新区买房,买房有限制吗?

回答:西安县新区的一些房地产在购买限制范围内,但一些房地产不受限制。具体来说ag真人 ,对以“西安”开头的预售证书的购买没有限制,从“市场”开头的购买限制没有限制。

例如,诸如西西里岛阳光城,达沃市,阳光城一号,奥林匹克花园等房地产和其他房地产均以“咸”一词开头,并且可以无限购买。恒大城市广场,华富蓝光公园西安418限购,中海昆明路9号等房地产均以“城市”一词为限购对象,临tong,户县等地也是如此。安顿下来买房yabobet ,这也是可能的。

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