九州体育 主题:[新政] 418西安限购新政降落!首付30%!三套贷款停止了!

日期:2021-02-14 01:16:35 浏览量: 178

自今年3月以来,北京,上海和中国其他地区已经颁布了各种限购政策。从4月初开始,西安还宣布了将于4月18日生效的新购房限制政策。大多数购房者也担心并害怕装修。我还没有存够钱。购买限制政策出台后,我必须再次保存预付款~~

4月18日,国家统计局于2017年3月发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,3月份西安新建住宅价格上涨同比增长9. 5%泛亚体育华体会华体会体育 ,环比增长0. 8%。从数据上看,西安房地产市场的购房限制不如传闻那么严格!

最关注大多数买家的只是以下问题:

1、首付比例会增加吗?

2、购买房屋的资格会严格吗?需要社会保障吗?

3、限制区域是否有变化?以前,仅限制该市的六个区!

4、已经购买房屋并正在办理手续的购房者会受到影响吗?

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5、外国买家会受到限制吗?

等待

会议内容

[西安新购限购政策:停止发放三套房子和贷款的30%首付] 2017年4月18日下午4点西安418限购抢庄牛牛 ,西安市住房保障和住房管理局召开新闻发布会宣布新政策西安房地产市场:商业贷款的首套房首付不少于30%,第二套不低于40%,第三套不贷。首套公积金贷款的首付比例不低于25%,非普通住房(商品房西安418限购,住宅及其他)的首付比例不低于30%。

以上意见可参照西安新区实施。

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此购买限制的主要内容:

1、首套商品房商业贷款的首付比例不低于30%;第二套预付定金不少于40%,中止购买三套及以上的商品房贷款。购买非普通住房的首付比例不低于50%。

2、用公积金购买第一套普通住房,首付比例为25%,购买非普通住房的首付比例为30%。第一笔公积金贷款清偿后,重新申请的首付比例不得低于30%,购买非普通住房的首付比例不得低于35%。

3、从城市的第六区到长安区,成为城市的第七区

4、获得了房地产所有权证书,并且只能在2年后交易

5、严格的贷款审核系统:收入必须与还款金额匹配

6、在“意见”发布之日(4月18日)之前,已签署购买协议并提交了商品房销售合同的在线签名信息的那些人仍将按照原始政策执行

7、商品房的销售价格不得高于房屋管理局的记录价格。如果在特殊情况下需要进行调整,则应将其记录在房屋管理局。

8、开发人员获得预售证书后,必须在10天内一次将所有房屋出售给公众。严禁以任何形式营造紧张的气氛并制作虚假的热销场面。

9、在2017年亚博集团 ,确保棚屋改革的货币化安置比率提高到50%。

原文如下

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公报,关于西安新的购买限制政策的内容

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此外,您对新的购买限制有何担忧?欢迎大家跟进并讨论

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